Yes!Delft Labs

Yes!Delft Labs is een incubatorgebouw voor innovatieve, (industriële) biotechnologie bedrijven. Het gebouw is uitgevoerd met specifieke aandacht voor het verminderen van overlast voor de naast liggende bedrijven.

Projectkenmerken

Projectnaam

Yes!Delft Labs

Locatie

TU campus, Delft

Opdrachtgever

TU Delft

Categorie

Petrochemie, Kantoren

Oppervlakte

5500.00 m²

Architect

cepezed

Engineering

IMd constructeurs

Type contract

Design & Build (UAV-GC)

Uitvoeringsperiode

06/2015 - 03/2016

Flexibele indeling

Om in te kunnen spelen op de vraag is het gebouw per segment in te delen voor laboratoria of kantoren, waarbij de stramiensegmenten al dan niet gekoppeld zijn. Ook de installaties en wanden zijn, met beperkte ingrepen, te veranderen van kantoor naar laboratorium en vice versa. De laboratoria zijn geschikt voor onderzoek op ML1 en ML2 niveau.

Programma

Naast laboratoria bestaat het pand uit kantoorruimten, sanitaire voorzieningen, een fietsenstalling en diverse gemeenschappelijke functies. Belangrijk voor het project was de flexibiliteit van het ontwerp, zodat huurders het naar wens kunnen inrichten. Ook vroeg TU Delft ons rekening te houden met mogelijke toekomstige uitbreiding, met minimale impact voor de huurders. Hieraan hebben we voldaan door het programma op 75% van de beschikbare kavel te realiseren zodat er nog 25% uitbreiding mogelijk is. Het project hebben we, als hoofdaannemer, binnen een korte bouwtijd van 10 maanden gerealiseerd.