Meebouwen aan innovatieve startups

Yes!Delft Labs

Yes!Delft Labs is een incubatorgebouw voor innovatieve, (industriële) biotechnologie bedrijven. Het gebouw is uitgevoerd met specifieke aandacht voor het verminderen van overlast voor de naast liggende bedrijven.

Projectkenmerken

Projectnaam
Yes!Delft Labs
Locatie
TU campus, Delft
Opdrachtgever
TU Delft
Categorie
Petrochemie
Kantoren
Oppervlakte
5.500 m²
Architect
cepezed
Engineering
IMd constructeurs
Type contract
Design & Build (UAV-GC)
Uitvoeringsperiode
06/2015 tot 03/2016

Flexibele indeling

Om in te kunnen spelen op de vraag is het gebouw per segment in te delen voor laboratoria of kantoren, waarbij de stramiensegmenten al dan niet gekoppeld zijn. Ook de installaties en wanden zijn, met beperkte ingrepen, te veranderen van kantoor naar laboratorium en vice versa. De laboratoria zijn geschikt voor onderzoek op ML1 en ML2 niveau.

Programma

Naast laboratoria bestaat het pand uit kantoorruimten, sanitaire voorzieningen, een fietsenstalling en diverse gemeenschappelijke functies. Belangrijk voor het project was de flexibiliteit van het ontwerp, zodat huurders het naar wens kunnen inrichten. Ook vroeg TU Delft ons rekening te houden met mogelijke toekomstige uitbreiding, met minimale impact voor de huurders. Hieraan hebben we voldaan door het programma op 75% van de beschikbare kavel te realiseren zodat er nog 25% uitbreiding mogelijk is. Het project hebben we, als hoofdaannemer, binnen een korte bouwtijd van 10 maanden gerealiseerd.