ensemble_03.jpg

Torens van 100 en 120 meter hoog, maar geen steigers

The Ensemble: 592 appartementen in A’dam-Zuidoost

Aan de Karspeldreef 14-16 in Amsterdam-Zuidoost bouwen we twee woontorens van 100 en 120 meter. Dankzij onze unieke bouwmethode komt daar geen steiger aan te pas. Het project omvat 592 huurwoningen, 19.000 vierkante meter aan kantoorruimte en 5.000 vierkante meter aan commerciële en sociaal-maatschappelijke voorzieningen.
ensemble_01.jpg
ensemble_04.jpg

Projectkenmerken

Projectnaam
The Ensemble: 592 appartementen in A’dam-Zuidoost
Locatie
Amsterdam-Zuidoost
Categorie
Cultuur, Kantoren, Woningbouw
Oppervlakte
75000.00 m²
Architect
Van Belle & Medina + CONIX RDBM Architects
Engineering
Cordeel Amsterdam VOF
General Contractor
Great Grey Investments + Wonam
Type contract
Traditioneel (UAV 2012)
Uitvoeringsperiode
Q2 2022 - Q3 2025

Gemengd nieuwbouwproject

Na de oplevering biedt The Ensemble ruimte aan 592 moderne huurappartementen in de vrije, midden- en sociale sector, geschikt voor alle levensfases. De hoge plint van zes bouwlagen is bestemd voor commerciële en maatschappelijke activiteiten, waaronder horeca, sportvoorzieningen, een gezondheidscentrum met apotheek, een talentcentrum voor jongeren en een sociaal wijkteam. Ondergronds komt een parkeergarage voor auto’s, scooters en fietsen.

Steigerloze bouwmethode

We bouwen de torens zonder gebruik te maken van steigers. In plaats daarvan werken we met onder andere C-fast, ons eigen innovatieve bouwsysteem in prefabbeton met slimme koppelingen, geproduceerd door betonpartner C-Concrete. De prefabsandwichwanden komen kant-en-klaar aan op de bouwplaats, voorzien van gevelbekleding en kozijnen, zodat we ze meteen op hun plek kunnen hijsen. Met een vergelijkbare methode plaatsen we de balkons achteraf tegen de gevel. Dit maakt ons werk op de bouwplaats schoner en sneller.

Nagenoeg energieneutraal

De inzet van warmte-koudeopslag, groene daken en zonnepanelen maakt beide torens nagenoeg energieneutraal. Het project doorloopt een BREEAM-procedure, waarbij we streven naar het 4-sterrenlabel Excellent, gebaseerd op de richtlijn van BREEAM-NL Nieuwbouw en Renovatie 2014 v2.0. Hiermee is The Ensemble een van de grootste en meest duurzame mixed-use-hoogbouwontwikkelingen van Nederland.

Synchrone bouw

De bouw van beide torens verloopt synchroon, wat logistiek gezien een flinke uitdaging oplevert. Om de aanvoer van materieel goed te managen, zetten we just-in-time delivery (JIT) in. Hiermee worden grote buffervoorraden uit het proces geëlimineerd, waardoor er een bijna naadloze aansluiting van de deelprocessen ontstaat. Dit maakt opslag op de beperkte ruimte van de bouwplaats overbodig.

Van kantoorlocatie naar woon-werkgebied

The Ensemble bevindt zich in de nieuwe stadswijk Amstel III, het gebied tussen de Johan Cruijff ArenA, het AMC en het spoor. De komende jaren wordt de wijk getransformeerd van kantoorlocatie naar een gemengd woon-werkgebied met veel hoogwaardige publieke ruimte en ontmoetingsplaatsen. The Ensemble is onderdeel van deze transformatie en voegt met de sociaal-maatschappelijke voorzieningen in de plint veel waarde toe aan de nieuwe wijk.

Gerelateerde projecten